Aidat hesaplamadan kat malikleri kuruluna, tahsilattan mevzuat değişikliklerine kadar bina ve site yönetiminin işine yarayan içerikler.
Yönetici seçildiniz, peki şimdi ne olacak? Devir teslimden ilk bütçeye, karar defterinden aidat tahsilatına kadar bina yönetiminin ilk 90 gününü adım adım anlatıyoruz.
Aidat hesaplamada en sık yapılan hata, bütün giderleri tek bir ölçüyle paylaştırmaktır. Kanunun ayırdığı iki paylaşım ölçüsünü sayısal örneklerle açıklıyoruz.
Toplantı ne zaman yapılır, kaç kişiyle açılır, ikinci toplantıda yeter sayı nedir, vekaletle kaç kişi temsil edilebilir? Kat malikleri kurulunun kuralları.
Ödenmeyen aidat yönetimin en yorucu konusu. Gecikme tazminatının oranı, icra takibinin dayanağı ve tahsilat oranını yükselten pratik yöntemler.
AVM ve iş merkezlerinde ortak gider paylaşımı, ciro bazlı kira ve mağaza yönetimi konuttan çok farklı işler. Ticari yapılarda yönetimin kritik başlıkları.
7579 sayılı Kanun, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun işletme projesine ilişkin 37. maddesini değiştirdi. Yedi günlük itiraz usulü kaldırıldı, genel kurul onayı ve üç aylık süre geldi.
Yönetici kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur. Kanunun yöneticiye yüklediği görevler, hesap verme yükümlülüğü ve sorumluluğun sınırları.
7579 sayılı Kanun, toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için aranan oranı beşte dörtten üçte ikiye indirdi. Toplu yapı yönetiminin işleyişi ve yeni oran.
Bina yönetim yazılımı seçimi uzun vadeli bir karar. Demo sırasında mutlaka sorulması gereken sorular ve gözden kaçan maliyet kalemleri.
Aidat, tahsilat, sayaç ve raporlama tek panelde. Size özel demo için bize ulaşın.
